Immobilienverwaltungsdienste

Durch unser engagiertes Team und ihr umfassendes Wissen über Bau, Wartung und Vermietung von Immobilien bieten wir jetzt unsere eigene Markenverwaltungsgesellschaft an. Wir folgen unserer Philosophie "Persönlicher Service, lokales Wissen", um Ihrer Immobilie das richtige Management zu bieten.

Immobilienverwaltung

Egal, ob es sich bei Ihrer Immobilie um ein Vermietungsunternehmen oder nur um ein Zweitwohnsitz handelt, wir können auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Wenn Sie bereits ein Dienstmädchen, einen Gärtner und einen Poolmann haben, können wir uns direkt mit ihnen abstimmen oder bei Bedarf unsere eigenen liefern.

Die ganze Packung

Wenn Sie ein Mietobjekt haben, können wir Ihnen das gesamte Paket anbieten:

  • Antrag auf Alojamento Local (Touristenlizenz)

  • Engagierte steuerliche Vertretung durch qualifizierte Buchhalter

  • Immobilienverwaltung

  • Instandhaltung

  • Engagiertes Bauteam für Sanierungen. Renovierungen und Upgrades

  • Lieferung von Dienstmädchen, Pool Man & Gärtner

  • Meet & Greet von Kunden

  • SEF-Benachrichtigungen von Mietkunden

  • Versicherungsmakler

  • Willkommen Foodpacks

  • Organisation von Transfers & Attraction Tickets

  • Monatliche Berichterstattung

  • Vermietung von Werbung über unsere eigenen Websites

Zeugnis des Eigentümers

"Pac4Portugal ist seit Januar 2015 der Manager von Casa Birgitta in Carvoeiro, Portugal. Sie haben ihre Aufgaben auf sehr geschäftliche Weise getreu erfüllt und Kunden begrüßt, wobei Alex 'gute Persönlichkeit sie durch Widrigkeiten glücklich macht. Sie führen auch sofort Reparaturen durch Wenn Probleme auftreten und versucht wird, die Kosten insgesamt zu senken. Vermietungskunden, die dort geblieben sind, geben ihnen ebenfalls ihre Zustimmung.

Casa Birgitta hat die Bemühungen von Pac4Portugal reibungslos durchlaufen und wir empfehlen sie sehr für ihren persönlichen Service bei Management, Vermietung und Bauarbeiten. "

Planung

Wir arbeiten eng mit unseren Eigentümern zusammen, um die Verwaltung ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu unterstützen, damit sie die besten Renditen erzielen und dennoch in die Immobilie reinvestieren können.

Wir haben eine Reihe von Immobilien, von über 30 Jahre alten bis hin zu brandneuen schlüsselfertigen Gebäuden, von denen jedes seine eigenen Bedürfnisse und Anforderungen sowie die persönlichen Pläne des Eigentümers hat.

Pac4Portugal Accounting
Pac4Portugal AL
Alojamento Local

Jedes Mietobjekt muss nun seine Aktivitäten bei den örtlichen Behörden registrieren und die festgelegten Vorschriften und Sicherheitsstandards erfüllen. Wir nutzen unsere Erfahrung und unser Wissen im Team, um Kunden bei der Erlangung der Lizenz zu unterstützen. Damit geht Ihre Immobilie in die richtige Richtung, um legal ein Vermieter zu sein

" Die Buchhaltungsdienste von Pac4Portugal bieten einen hervorragenden Service, eine klare Kommunikation und das Vertrauen, dass ich die portugiesischen Steuergesetze vollständig einhalte."

Steuerliche Hilfe

In Zusammenarbeit mit engagierten Buchhaltern können wir Ihnen jetzt die richtige steuerliche Vertretung anbieten, damit Ihre IRS-, IVA- und Jahresendkonten kompetent geführt werden. Darüber hinaus können wir die erforderlichen Belege arrangieren, die Sie jetzt zur Vermietung an Mietkunden benötigen

Pac4Portugal Fiscal representive

Zeugnis des Eigentümers

Im Jahr 2015 haben wir Alex und Fernando von Pac4Portugal gebeten, zusätzlich zur Vermietungsrolle die volle Verantwortung für die Verwaltung unserer Immobilie Casa Rostra zu übernehmen. Die volle Führungsrolle umfasste die Verantwortung für das Personal, die Instandhaltung der Villa, die Finanzen und die allgemeine Beratung. Sie produzierten auch ein sehr informatives Villenheft, das die Gäste geschätzt haben. Ähnlich erfolgreich waren seine Willkommenspakete für Kunden. Wir waren sehr zufrieden mit diesem Service und haben festgestellt, dass sie zuverlässig, vertrauenswürdig und effektiv sind.

Sowohl Alex als auch Fernando waren absolut professionell in ihrer Herangehensweise. Sie haben ausgezeichnete Kenntnisse der Region. Sie sind sich der aktuellen Gesetzgebung bewusst und wissen, wie sie am besten konstruktiv mit einer Vielzahl von Menschen und Organisationen zusammenarbeiten können. Sie verfügen über unterschiedliche Fähigkeiten, die sich gegenseitig ergänzen, sodass sie den Eigentümern und Kunden von Villen einen umfassenden und effizienten Service bieten können.

Trotz der Tatsache, dass beide hart arbeitende Fachkräfte sind, sind sie auch in ihrer Art und Weise absolut zugänglich und freundlich. Sie sind bereit, flexibel zu sein und werden individuell auf die Bedürfnisse der Kunden eingehen. Dies war für uns von unschätzbarem Wert, und ich bin sicher, dass dies für andere in der gesamten Palette der Immobilienverwaltung und -entwicklung von Vorteil sein wird.

Wir freuen uns, sie ohne Vorbehalt weiterempfehlen zu können.